机构:第三季度成都优质写字楼整体空置率升至20.03%

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有效期至: 长期有效 发布时间: 2022-10-10 23:05
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10月10日,世邦魏理仕发布《2022年第三季度成都房地产市场回顾与展望》,当季,成都优质写字楼市场供应回升,共录得三个甲级写字楼交付使用,合计新增办公面积25.7万㎡,拉动全市甲级写字楼存量攀升至近390万㎡,环比增长7.1%。不过,季内高温限电、疫情反复等一系列事件改变市场运行节奏,商务活动受阻。故在新增楼宇保有一定预租需求的背景之下,净吸纳量仍仅录得3.3万㎡,环比下降8.8%,同比下降72.8%;如若剔除新增楼宇的贡献,存量甲级楼宇季内净吸纳量仅余千㎡,而乙级楼宇则为负值。因此,成都优质写字楼市场整体空置率环比上升2.1个百分点至20.3%;平均租金进一步承压,环比下跌0.4%,其中市中心跌幅较大。

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